Рыночная стоимость земли в москве

Сколько стоит сотка земли в Подмосковье
(по районам, таблица)

Кадастровая и рыночная

Кадастровая стоимость участка земли используется для расчета земельного налога; считается, что она была равна рыночной стоимости на момент проведения оценки. В действительности рыночная стоимость «живет собственной жизнью» и подвержена постоянным изменениям. Так, за 2018 год в Подмосковье она снизилась в среднем на 2,5%, а отдельных районах до 7%.

Средняя рыночная стоимость земли по районам Московской области, 2019

Район в Моск. обл. Цена за сотку (руб.)
Красногорский 390 700
Одинцовский 387 800
Мытищинский 327 700
Ленинский 284 800
Люберецкий 282 300
Пушкинский 223 500
Балашихинский 190 500
Истринский 186 400
Подольский 184 300
Наро-Фоминский 168 500
Раменский 163 800
Щелковский 156 500
Домодедовский 143 500
Солнечногорский 143 300
Ногинский 135 100
Волоколамский 114 800
Сергиево-Посадский 114 700
Рузский 114 500
Дмитровский 111 800
Чеховский 111 100
Клинский 106 200
Можайский 102 100
Шаховской 92 800
Лотошинский 91 800
Ступинский 86 400
Талдомский 85 300
Серпуховский 83 300
Коломенский 77 600
Каширский 75 700
Егорьевский 75 500
Зарайский 75 000
Орехово-Зуевский 75 000
Шатурский 73 000
Воскресенский 72 100
Луховицкий 71 900
Павлово-Посадский 70 600
Серебряно-Прудский 69 300
Озерский 57 300

Данные в таблице приведены в ознакомительных целях. Они рассчитаны на основе стоимости вставлявшихся на продажу земельных участков с застройкой (садовые домики, дачи, коттеджи. ) и без подряда. По материалам риэлторских агентств. Информация на конец 2018, начало 2019 года.

Для справки:
1 сотка — это 100 квадратных метров площади. К примеру, это может быть участок, размеры которого по длине и ширине равны 10 метрам. Земельный участок в 8 соток может иметь размеры 20 на 40 метров или представлять собой квадрат со сторонами чуть большими, чем 28 метров. 50 соток это уже почти футбольное поле: 50 х 100 метров. 100 соток составляют 1 гектар.

MoneyInformer в социальных сетях

Определение рыночной стоимости земель в г. Москве на основании удельной рыночной стоимости земельных участков и плотности застройки

Для определения рыночной стоимости земель произведен расчет нагрузки земли на полезную площадь улучшений (удельной рыночной стоимости земельного участка) по данным ведущих риэлтерских компаний и средней плотности застройки муниципальных районов города по данным МГСН 1.01-99 НИиПИ Генплана г. Москвы.

Описание методологии и параметров модели оценки удельной стоимости

Для проведения анализа распределения удельной рыночной стоимости земельных участков в г.Москве, необходимо определить численные значения удельной рыночной стоимости земельного участка под строительство (стоимость земельного участка в стоимости кв.м. полезной площади возводимых улучшений) по всем районам города.

Для определения рыночной стоимости незастроенных земельных участков в условиях неразвитого рынка, как правило, используется метод предполагаемого использования, включающий в себя следующие этапы:

  • прогнозирование доходов проекта;
  • определение расходов проекта;
  • определение ставки дисконтирования,
  • расчет рыночной стоимости.

Все параметры даны на квадратный метр полезной площади улучшений (общей площади квартир). В качестве доходной части проекта принята цена предложения жилых помещений (квартир) по данным риэлтерских компаний. При этом необходимо заметить, что представленные данные являются усредненными и не учитывают изменения цен за счет влияния локальных особенностей районов города. Также необходимо отметить зафиксированное на рынке различие цен на первичном и вторичном рынке. При прочих равных условиях, цена квартир на вторичном рынке на 3-5% превышает цены на первичном рынке, в то же время несоответствие большинства проектов вторичного жилья современным требованиям комфортности и, в отдельных случаях, обеспеченности коммуникациями, физическое состояние основных строительных конструкций и коммуникаций снижает стоимость вторичного жилья по отношению к первичному. Учитывая разнонаправленность данных тенденций, предполагается компенсация их влияния на среднюю цену по районам города.

Расходы проектов, как правило, состоят из расходов на возведение улучшений (в рассматриваемом случае – 1 кв.м. полезной площади (общей площади жилых помещений — квартир)) и компенсацию инженерной и социальной инфраструктуры.
Средняя стоимость строительства жилья в г. Москве определяется по данным ежегодного справочно-аналитического издания для специалистов в строительной области Региональный справочник строительства (сборник РСС-2007).
Затраты на освоение и инженерную подготовку территории, инженерные сети, оборудование, благоустройство и озеленение территории, не включены в укрупненные показатели строительства[1], однако эти затраты способны серьезным образом повлиять на эффективность проекта и срок ввода объекта в эксплуатацию.

Одним из документов, на основании которого могут быть определены затраты на освоение и инженерную подготовку территории является «Сборник базовых удельных показателей по стоимости строительства» (БУПс), утвержденный Правительством Москвы 06.06.1997г. за № 595-РЗП. В таблице 2.13 «Базовые удельные показатели стоимости комплексной застройки микрорайонов» сборника приведена структура затрат на строительство микрорайона и отдельно выделены затраты на инженерное оборудование и благоустройство территории в размере до 10,9% от общей суммы затрат по их застройке.

Для учета стоимости капитала и величины прибыли предпринимателя в рамках расчета методом дисконтирования денежных потоков используется ставка дисконтирования в размере 20%. В соответствии с текущей рыночной практикой, средняя продолжительность реализации проектов точечной застройки территорий г.Москвы объектами жилого назначения составляет три года (12 кварталов). При этом в первый год (4 квартала) проводится согласование и разработка документации, второй и третий год (8 кварталов) – строительство и параллельная реализация проекта. Расходы по проекту составят 10% в первый год — на согласование, во второй и третий годы – ежегодные затраты на строительно-монтажные работы и инженерные коммуникации составят 60% и 30% соответственно. Коэффициент дисконтирования определялся на середину периода (квартала). Темпы прироста затрат на рассматриваемый период принимаются равными текущим темпам инфляции в размере 10% в год. Темпы прироста стоимости недвижимости составляют по годам 12%, 11% и 9% соответственно. Коэффициент стоимости квартир в зависимости от строительной готовности дома, принят по данным «Исследования зависимости стоимости жилья от степени готовности возводимого здания»[2]. Реализация площадей начинается с момента выхода на строительную площадку, согласно изменения функции, представленной в статье, по цене от 75% до 100% от номинала.

Распределение удельной рыночной стоимости земельных участков в районах г.Москвы

В ходе анализа предложений по продаже квартир ведущих риэлтерских компаний: ЗАО«Миэль-Недвижимость», ЗАО«Корпорация «Инком-Недвижимость»», Группа компаний «Миан», ООО«Бест-агентство недвижимости» – объекты жилого назначения были разделены на 3 класса: по совокупности характеристик и ценовым группам. В настоящее время общепринятой классификации жилья на рынке, в отличие от нежилой недвижимости, не существует. В целом, все предлагаемые на рынке квартиры делятся на «эконом-класс», «бизнес-класс» и «элит-класс».

Классификация недвижимости жилого назначения

Каждый оператор присваивает категорию (класс) зданию по своим сложившимся взглядам и усмотрению (как уже было замечено, в связи тем, что общепринятой классификации нет). Критериями для отнесения здания к той или иной категории являются, прежде всего, количество квартир, наличие инфраструктуры в доме (бассейн, салон красоты, фитнес и т.п.), архитектурное решение дома, качество строительных материалов и отделки, расположение.

Квартиры «эконом-класса»:
К жилым домам «эконом-класса» относятся типовые панельные дома, а также новые многоквартирные монолитные дома в отдаленных районах города инфраструктура, которых схожа с инфраструктурой панельных домов. Жилье данного класса составляет большую часть предлагаемых на рынке квартир, по различным оценкам, до 70-80%. Самые дешевые квартиры данного класса находятся в старых панельных пятиэтажках. Площадка под автостоянку при строительстве домов эконом-класса не предусматривается, поэтому все возможное пространство двора обычно заставляется припаркованными машинами. Для центрального района г.Москвы жильем «эконом-класса» являются панельные и кирпичные дома, здания типовых серий, дома сталинской постройки, требующие ремонта и имеющие аналогичную с панельным домом инфраструктуру.

Квартиры «Бизнес-класс»
К «бизнес-классу» относятся реконструированные сталинские дома, качественные современные монолитно-кирпичные дома и комплексы, при строительстве которых используются новейшие технологии, благодаря чему количество несущих стен меньше, чем в панельных домах типовых серий. Здесь также предусмотрены квартиры-студии, имеется возможность объединения соседних квартир в блоки и т.д. Жилые комплексы «бизнес-класса» имеют эффектный архитектурный облик, развитую инфраструктуру и расположены либо в относительном центре, либо в традиционно престижном районе.

Квартиры класса «Элит»
Долгое время элитное жилье определялось не качественными параметрами квартиры, а ее ценой. Сейчас же элитное жилье, помимо высокой стоимости аренды, большой площади квартиры, высоких потолков, характеризует ряд других факторов.
Во-первых, очень важным является месторасположение элитного дома. Такое жилье находится в пределах Садового кольца: Арбат, Остоженка, Тверская, Патриаршие пруды. Также элитный дом может находиться в исторических частях Москвы реже просто в экологически чистом районе (например, в парковой зоне).
Во-вторых, у элитных домов имеется большая огороженная территория, и, даже если внутренний двор не очень велик (что часто бывает в центре города), обустроен он будет на достойном уровне. Территория охраняется обычно специализированными охранными агентствами.
К обязательным объектам инфраструктуры следует отнести наличие следующих объектов: охраняемая подземная парковка, тренажерный зал, солярий, бассейн, салон красоты, магазин, кафе и др.

В таблицах 1 и 2 представлены данные средней рыночной стоимости 1 кв.м. в жилых домах г. Москвы, согласно выше приведенной классификации.

Таблица 1
Средняя стоимость 1кв.м./ долл.США в жилых домах г. Москвы

Оценка земли в Москве и Московской области

Оценка земли –
это оценка рыночной стоимости земельного участка на территории Москвы или Подмосковья. Мы обслуживаем на постоянной основе:

  • Волоколамский район Московской области
  • Воскресенский район Московской области
  • Дмитровский район Московской области
  • Егорьевский район Московской области
  • Зарайский район Московской области
  • Истринский район Московской области
  • Каширский район Московской области
  • Клинский район Московской области
  • Коломенский район Московской области
  • Красногорский район Московской области
  • Ленинский район Московской области
  • Лотошинский район Московской области
  • Луховицкий район Московской области
  • Люберецкий район Московской области
  • Можайский район Московской области
  • Мытищинский район Московской области
  • Наро-Фоминский район Московской области
  • Ногинский район Московской области
  • Одинцовский район Московской области
  • Озёрский район Московской области
  • Орехово-Зуевский район Московской области
  • Павлово-Посадский район Московской области
  • Подольский район Московской области
  • Пушкинский район Московской области
  • Раменский район Московской области
  • Рузский район Московской области
  • Сергиево-Посадский район Московской области
  • Серебряно-Прудский район Московской области
  • Серпуховский район Московской области
  • Солнечногорский район Московской области
  • Ступинский район Московской области
  • Талдомский район Московской области
  • Химкинский район Московской области
  • Чеховский район Московской области
  • Шатурский район Московской области
  • Шаховской район Московской области
  • Щёлковский район Московской области

Оцениваемый участок может быть расположен на землях различного назначения: для садоводческих товариществ (личного подсобного хозяйства), индивидуального жилищного строительства, ведения сельского хозяйства, а также землях населенных пунктов, промышленности и рекреационного назначения. Земельный участок может быть оценен вместе с частным жилым домом.

Судебный центр оценки и экспертизы оценивает земельные участки в Москве и Московской области с бесплатным выездом на участок.

Оценка земли для вступления в наследство в Москве и Московской области может осуществляться без выезда на участок по документам. Как правило, оценка земли для нотариуса имеет более низкую стоимость по сравнению с оценкой для других целей и может быть произведена в течение 1 часа.

В своей работе мы руководствуемся:

  • Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ
  • Федеральные стандарты оценки

Пример отчета об оценке земли*:

*Приведенные формы отчета размещены для ознакомительных целей. Упрощенная форма отчета не содержит развернутых расчетов и может быть использована в личных целях (для принятия управленческого решения, оценки для продажи, иных случаях).

Перечень документов для оценки земельного участка:

  • Паспортные данные заказчика – для физических лиц; реквизиты и уставные документы – для юридических лиц;
  • Выписка из ЕГРП на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Сведения об обременениях земельного участка (сервитутах);
  • Договора аренды земли (если есть);

Сколько стоит оценка земли

Услуга Стоимость услуги Срок исполнения
Упрощенный отчет об оценке стоимости земельного участка (Москва и МО) 2 500 руб. 1 день
Оценка земли под ИЖС в Москве и Московской области От 15 000 руб. 3 дня
Оценка земли в садоводческих, огороднических и дачных объединениях в Москве и Московской области От 10 000 руб. 3 дня
Оценка сельскохозяйственных земель в Москве и Московской области От 8 000 руб. 3 дня
Оценка права аренды земли в Москве и Московской области От 7 000 руб. 3 дня
Выезд оценщика БЕСПЛАТНО
Доставка отчета (если необходима) 300 руб. 3 часа

Заказать оценку земельного участка в Москве и Московской области

Оценка стоимости земли, земельных участков в Москве

Если Вы хотите заказать услугу оценки земли, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (495) 532-34-74, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!

Оценка земли как объекта недвижимости считается одной из самых востребованных услуг. Эта процедура является обязательной при разработке и исполнении инвестиционных проектов, приватизации земельных участков, передаче их в аренду или доверительное управление и ряде других случаев. В Москве профессиональные услуги по определению оценочной стоимости земли различного назначения и земельных участков предоставляет независимая оценочная компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ».

Особенности услуги оценка стоимости земли

Оценка земли – это расчет дохода, который земельный участок может принести после размещения на нем предприятий или жилых домов, обработки сельхозугодий на территории и прочее. Определение оценочной стоимости земли имеет свои особенности.

Все земли делятся на две категории.

  • К первой относятся неосвоенные территории, на которых расположены лесные массивы, горы, водоемы. Они принадлежат государству. Некоторые из этих территорий относятся к природоохранным или заповедным зонам. Часть из них не пригодна к окультуриванию, а значит, не может приносить доход. Для них используется термин «оценка земли».
  • Вторая категория включает земельные участки, приносящие пользу и определенный доход человеку. На них обычно располагаются различные сооружения и здания с инженерными коммуникациями, промышленные предприятия, шахты для добычи полезных ископаемых. В нее также входят окультуренные земельные площади для возделывания сельскохозяйственных культур. Для этой категории применим термин «оценка земельного участка».

В свою очередь, при оценке земельных участков может определяться их потенциальная инвестиционная или реальная рыночная стоимость.

Направления работы по оценке земельных участков

Независимая компания «СОЮЗ-ЭКСПЕРТ» выполняет оценку земельных участков по различным направлениям. В арсенале наших экспертов свыше 50 поправочных коэффициентов, что позволяет максимально точно рассчитывать их стоимость.

Оказываем услуги оценки следующих объектов:

  • Оценка аренды земли
  • Рыночная оценка земли
  • Оценка стоимости земельных участков
  • Оценка для оспаривания стоимости
  • Оценка под индивидуальное строительство
  • Оценка промышленных земель
  • Оценка территорий
  • Оценка ландшафта
  • Оценка дачных участков
  • Оценка межевания
  • Оценка городских земель
  • Оценка сельхоз земель

Наши услуги востребованы и органами, контролирующими эффективность землепользования. Мы выполняем оценку городских, сельскохозяйственных и промышленных земель. Это способствует рациональному размещению на них объектов различного назначения. После проведенной оценки земельные участки можно предоставлять в залог под банковский кредит. На комплексную оценку территории и ландшафта опираются архитекторы при проектировании различных объектов. Она позволяет прогнозировать затраты на освоение земельных площадей.

С какой целью выполняется оценка земельных участков?

Целями проведения оценки стоимости земельного участка могут быть анализ арендной ставки, позволяющий определить выгодность аренды на предложенных условиях; расчет вклада в уставной капитал, позволяющий определить долю участника акционерного общества, оплачиваемую недвижимым имуществом (земельным участком); расчет суммы выкупа, необходимой для сравнения запрашиваемой продавцом цены выкупа с кадастровой и рыночной стоимостью земельного участка.

  • Оценка земельного участка для суда
  • Оценка земли при постановке на баланс
  • Переоценка земельного участка
  • Оценка для продажи, купли земли
  • Оценка для получения кредита
  • Оценка при разделе имущества
  • Оценка арендной ставки
  • Оценка земли для выкупа
  • Оценка земли для инвестирования
  • Оценка для обеспечения залога
  • Оценка права пользования
  • Оценка ущерба упущенной выгоды

Кадастровая оценка земель в Москве и области

В конце 2014 года мэром Москвы было подписано постановление правительства об утверждении кадастровой стоимости земель в столице и ее окрестностях. Согласно этому постановлению, которое уже вступило в силу, стоимость земли, с которой будет начисляться налог, в черте города составляет:

  • максимум (в ЦАО) – 49 824 за м 2 ;
  • средняя (в границах старой застройки) – 20 727 рублей за м 2 ;
  • минимум (в присоединенных населенных пунктах) – 3 319 рублей за м 2 .

Во многих случаях кадастровая стоимость земли оказывается выше рыночной. Это является причиной завышенной налоговой ставки. Согласно Постановлению № 913/11 Верховного Совета РФ, кадастровая стоимость не должна превышать рыночную. При определении кадастровой оценки земельного участка не принимаются во внимание такие факторы, как наличие подъездных путей и коммуникаций, особенности месторасположения земельного участка и многое другое. После проведения независимой экспертной рыночной оценки земельных площадей стоимость может быть уменьшена.

Рыночная оценка земельного участка

Рыночная оценка земельного участка – это определение наиболее объективной стоимости объекта с учетом текущей рыночной конкуренции и конъюнктуры рынка в целом. Об этом говорит ст. 3 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». При определении рыночной стоимости земельного участка могут быть использованы различные подходы, например, метод соотнесения, остатка для земли, разбиения на участки и т.д. Специалисты нашей компании имеют большой опыт работы в данной области и проведут качественную оценку рыночной стоимости земельного участка, которая будет соответствовать всем требования законодательства. Это позволит вам избежать потери денежных средств при проведении различных финансовых операций.

Что нужно для экспертной оценки земли?

  • Документы, устанавливающие право на владение землей.
  • Копии карты или геодезического плана с указанием территориальных границ и особенностей местоположения.
  • Информация о его целевом назначении.
  • Сведения о подведенных инженерных коммуникациях и их состоянии.
  • Справка о налоговой ставке или размере арендной платы.

Что влияет на стоимость земельного участка?

  • Категория земли.
  • Местонахождение.
  • Развитие инфраструктуры в этом районе.
  • Конъюнктура рынка.
  • Размер участка.
  • Природный ландшафт.
  • Состояние экономики в регионе.
  • Форма собственности.

Содержимое отчета об оценке стоимости земли

По завершению оценки эксперты компании составляют отчет, в который заносятся все результаты проведенной работы. В него входят:

  • Анализ состояния земельного рынка на текущий момент.
  • Анализ факторов, оказывающих влияние на стоимость.
  • Анализ методов эффективного использования земельных площадей.
  • Расчет размеров предполагаемых доходов.
  • Методика расчета рыночной стоимости с обоснованием используемых поправочных коэффициентов.

Профессионализм специалистов нашей компании – гарантия максимально точной оценки рыночной стоимости земельного участка любой сложности. Стоимость услуг нашей компании вполне приемлема для любого заказчика.

Рыночная стоимость участка со временем изменяется, поэтому оценка земли проводится по состоянию на конкретную дату. При изменении целевого назначения участка (разрешенного использования) его рыночная стоимость также изменяется. Оценка земли проводится исходя из принципа наиболее эффективного использования земли.

Это значит, что рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка. При этом возможно обоснованное деление земельного участка на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования. Наиболее эффективное использование земельного участка может не совпадать с его текущим использованием.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Стоимость услуг по оценке земли

Оценка стоимости земли – не самый простой процесс по оценке недвижимости. Это связано с разнообразием функционального назначения участка, так как оценка, например, сельскохозяйственных земель будет отличаться от оценки земель лесного фонда. Наши специалисты применяют индивидуальный подход к каждому объекту.

В стоимость входят работа по определению рыночной стоимости объекта и выполнение отчета об оценке.

Отчет об оценке выполняется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки.

Вы можете заказать оценку:

  • обратившись по телефону горячей линии +7 (499) 110 28 36
  • по почте: zakaz@pravo-ocenka.ru
  • по viber — OcenkaPravo
  • оставив заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами в удобное время

Выезд оценщика на осмотр объекта — оплачиваетя отдельно.

Преимущества нашей компании

  • Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
  • Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
  • Бесплатные консультации;
  • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
  • Оперативное выполнение работы.

Стоимость оценки сельскохозяйственных земель

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка сельскохозяйственных земель 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября

Стоимость оценки земель лесного фонда

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земель лесного фонда 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября

Стоимость оценки земельного участка

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земельного участка 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября
Оценка земельного участка для Сбербанка 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября
Оценка земельного участка для продажи 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября
Оценка земельного участка для суда 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября
Оценка земельного участка для ипотеки 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября
Оценка сервитута на земельный участок по запросу
Оценка земельного участка для раздела имущества по запросу
Оценка земельных участков при изъятии для государственных и муниципальных нужд по запросу
Оценка земельного участка для залога по запросу

Стоимость оценки земель населенных пунктов

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земель населенных пунктов 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября

Стоимость оценки земель промышленности

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земель промышленности 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября

Стоимость оценки земли для нотариуса

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земли для нотариуса 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября

Стоимость оценки земли для наследства

Вид услуги Стоимость Срок
Оценка земли для наследства 3 500 рублей Подготовим отчет к 22 октября

Ответы на популярные вопросы:

Как быстро будет готов отчет по оценке земли?

Отчет по оценке земли будет готов в течение 3-5 дней после предоставления всех документов и внесения предоплаты.

Вы можете предварительно рассчитать стоимость земельного участка?

Да, мы можем сделать для вас предварительный расчет рыночной стоимости земли абсолютно бесплатно.

Можно ли сделать оценку земли без осмотра?

Да, в ряде случаев допускается проведение оценки земельных участков без осмотра оценщика. Однако, личный осмотр специалистом позволит получить более точную оценку.

Какие документы необходимы для оценки земли?

Для оценки земельного участка достаточно выписки из ЕГРН, кадастрового паспорта и фотографий объекта.

Вы можете сделать оценку земли для снижения кадастровой стоимости?

Да, конечно. Услуга оспаривания кадастровой стоимости земельных участков – одно из основных направлений нашей компании.

Могу я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки земли?

Конечно, можете. Наша компания приступает к работе после внесения аванса 50%, остальную часть вы оплачиваете, когда получаете готовый отчет. Также в индивидуальном порядке возможно рассмотрение другого порядка оплаты.

Вы можете в отчете об оценке выйти на определенную рыночную стоимость земельного участка?

Да, выйти на определенную стоимость земли возможно. Для этого оценщику необходимо предоставить полный пакет документов и фото участка.

Можете ли вы доставить отчет об оценке земли в офис?

Да. Любой отчет мы может предоставить по электронной почте или курьером.

Требуется ли положительное заключение от СРО на отчет об оценке земельного участка?

Нет, положительное экспертное заключение от СРО не требуется.

Предоставляете ли вы подтверждение об оплате услуги оценки земли?

Да, вы можете оплатить по квитанции, и у вас будет платежное поручение с отметкой банка об исполнении. Также для вашего удобства наша компания работает и с другими формами наличного и безналичного расчета.

Заказать оценку земли

Для того, чтобы заказать оценку земли, вы можете воспользоваться любым удобным способом.

Ссылка на основную публикацию